超越波士顿,迈阿密跃居全美第三贵的市场

时间:2022-12-12 23:25:13 | 浏览:672

Zumper最新的月度报告显示,4月份,迈阿密超越波士顿,跃居全美第三昂贵的租赁市场,一居室的租金中位数同比上涨38.4%达到2630美元,成为最热门的房地产市场。全美最热门租赁市场2020年3月,迈阿密在该榜单上排名第十,随着疫情爆发,人


Zumper最新的月度报告显示,4月份,迈阿密超越波士顿,跃居全美第三昂贵的租赁市场,一居室的租金中位数同比上涨38.4%达到2630美元,成为最热门的房地产市场。


全美最热门租赁市场


2020年3月,迈阿密在该榜单上排名第十,随着疫情爆发,人们从繁华的西海岸大都市迁移至负担性更强的城郊地区,当地的租赁市场一度持续低迷。但从2021年4月起,迈阿密的租赁市场一路攀升,超过了除旧金山以外的所有西海岸主要城市。


另一房产信息平台Apartment List的调查数据同样能够看出,无论是过去6个月、一年还是从疫情爆发(2020年3月)以来,迈阿密的租金增长速度都在全美排名前三,显示出强劲的市场需求。


过去十年中,迈阿密是美国第九大最活跃的房地产市场。据Yardi Matrix & StorageCafe发布的报告显示,从2012-2021年,迈阿密都会区获准建造了近13,0000套公寓和68,000套独栋别墅。以公寓建造量来看,迈阿密实际排名全美第七


疫情不仅没有令市场放缓,而且在2021年,迈阿密建造了十年以来最多的公寓,超过17,000套。同时除了住宅市场,迈阿密的办公空间、零售物业和工业建筑都得到了大幅增长。


据Knight Frank的全球主要城市指数榜单,迈阿密排名第三,超越纽约和洛杉矶成为全美最贵房地产市场。尤其是豪宅市场更超越首尔、上海和莫斯科等地,位居全球第一,这也是自2007年以来迈阿密首次登上榜首,由于可见当地市场的巨大潜力。


世界中心奢华公寓【克洛斯公馆】


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01、项目周边


【克洛斯公馆】位于迈阿密世界中心规划内,坐落于第一大道与第六街的交界处,10分钟车程范围包罗生活所需一切配套,尽享大都会的便利与繁华。


【克洛斯公馆】周边配套


02、五星大楼配套


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03、顶级开发商


瑞联集团(Related Group)总部位于迈阿密,成立于1972年,是美国最大的房地产开发企业之一,在2021年全美开发商排行榜上名列第6名。集团以高端房产开发闻名,40多年来获奖无数,在美国及全球各大一线城市都设有分支机构以及开发项目,管理着超过200亿美元的物业资产


仅此一套!


单元:3103

户型:1房1浴

面积:600平方英尺

朝向:朝南

售价$590,000


户型图


景观


一经推出就被抢购一空的【克洛斯公馆】,日前放出一套位于31层的“捡漏房”,近顶层的绝佳视野,迈阿密海景一览无余,售价不到60万美元!势如破竹的迈阿密房产市场,高性价比房源无疑是买家激烈角逐的对象,机会稀缺!

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